ВАХТАНГ ПИПИЯ: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СУХУМСКОЙ ГОСТИНИЦЫ "АБХАЗИЯ АННУЛИРОВАТЬ НЕВОЗМОЖНО
Сухум. 20 ноября 2018 г. Абхазия-Информ. Договор купли-продажи сухумской гостиницы "Абхазия", подписанный в 2007 году, не содержит пункты об ответственности сторон, из-за чего невозможно его аннулировать. Об этом председатель Госкомитета по управлению госимуществом и приватизации Вахтанг Пипия сказал в интервью радио Sputnik Абхазия.
Строения бывшей гостиницы "Абхазия", расположенные на Набережной Махаджиров, были приватизированы 11 лет назад, но за всё это время гостиницу, считавшуюся брендом Абхазии, так и не восстановили.
"Мы готовили документы для подачи в Арбитражный суд, чтобы аннулировать договор купли-продажи, но не получается, потому что договор купли-продажи не содержит ответственность сторон. Имеется в виду, что сторона покупателей не несет ответственности по той практике, которую мы сейчас имеем», - сказал Вахтанг Пипия:
По словам Пипия, сейчас Госкомимущество заключает инвестиционные соглашения, в которых указывается примерная сумма вложений, а также сроки ввода в эксплуатацию.
«Что касается гостиницы «Абхазия», тут у нас ситуация сложнее. Мы встречались несколько раз с учредителями. У нас были очень обстоятельные беседы, но, к сожалению, все стоит на том же месте, как и в 2007 году».
Гостиница "Абхазия" построена в 1938 г. по проекту архитекторов Ю. С. Голубева и Ю. В. Щуко.
Гостиничный комплекс включал в себя несколько различных зданий, в том числе бассейн, кофейню, булочную. Отель считался одним из лучших в СССР. В 80-х годах ХХ века в этой гостинице располагалось Абхазское отделение старейшей советской туркомпании "Интурист".
Здание гостиницы "Абхазия" полностью сгорело во время пожара в 1985 году.
25 декабря 2007 года парламент Абхазии принял закон о приватизации этого гостиничного комплекса.
*** Для справки: 19 августа 2014 года владельцы гостиничного комплекса опубликовали в «Нужной газете» письмо, в котором объяснили причины из-за которых не удается восстановить приватизированный объект. https://abh-n.ru/my-xotim-zaverit-vsex-chto-priobretali-zdanie-ne-dlya-posleduyushhej-pereprodazhi/
Как следует из письма, «владельцем комплекса является ООО «КОНТИНЕНТАЛЬ», в числе учредителей которого: Стелла Айба, адвокат (Москва), Владимир Бигвава, участник Отечественной войны народа Абхазии 1992-1993 г.г., Руслан Джонуа, спонсор премии МААН на звание «Лучший учитель года РА», Тимур Тимербулатов, гражданин России, кандидат военных наук, президент финансово-строительной ГК «Конти», член президиума Союза строителей России, вице-президент Ассоциации инвесторов Москвы и Адгур Пачалия, учредитель ООО «Мега-Альянс», участник Отечественной войны народа Абхазии 1992-1993 г.г.
В 2008 году ООО «КОНТИНЕНТАЛЬ» выкупило недвижимое имущество бывшей гостиницы Абхазия за 72 млн 780 тысяч рублей. В бюджет Абхазии было перечислено при совершении сделки купли-продажи помимо стоимости объекта 3 млн 800 тысяч рублей. Комиссия ПО «Стройпроект» в 2004 году оценила износ здания в 83%.
Площадь гостиничного комплекса составляет около 29 тысяч кв. метров. В него входят такие объекты, как: гостиница «Абхазия», гостиница «Ориенталь», административный корпус гостиницы «Абхазия», ресторан «Кавказ» с отделением офиса администрации гостиницы, вновь строящийся гостиничный шестиэтажный блок на месте жилого дома, вновь строящийся многофункциональный зал на 300 мест, вновь строящийся плавательный бассейн площадью 200 кв. метров».